サンハイツ甲南

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町三丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 9階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 74.19㎡の場合

相場
2,433万円
32.8万円/㎡
1,482
2,116
2,750
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,750万円
28.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンハイツ甲南
2,399万円(32.3万円/㎡)/ 2階 / 74.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/192,399万円32.3万円2階 74.19㎡ 3LDK南西
2025/03/232,399万円32.3万円2階 74.19㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット×南東
2025/03/202,499万円33.7万円2階 74.19㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット×南東
2025/02/262,499万円33.7万円2階 74.19㎡ 3LDK西
2025/02/242,599万円35.0万円2階 74.19㎡ 3LDK西
2025/02/232,180万円31.2万円7階 69.81㎡ 3LDK
2024/09/032,430万円34.8万円7階 69.81㎡ 3LDK南東
2024/05/301,780万円22.3万円2階 79.84㎡ 3DK+S西
2024/05/132,430万円34.8万円7階 69.81㎡ 2SLDK南東
2024/05/092,000万円27.0万円2階 74.19㎡ 3DK+納戸西
2024/04/222,580万円37.0万円7階 69.81㎡ 3LDK
2023/12/272,580万円37.0万円7階 69.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/06/131,500万円21.5万円7階 69.81㎡ 3DK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19サンハイツ甲南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 2,399万円32.3万円74.193LDK2階 / 9階建 南西197328RC
2024/05/21コーポ山口
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 2,430万円34.8万円69.813LDK7階 / 9階建 197328RC
2025/05/19甲南金沢コーポ北館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,480万円34.7万円71.532LDK7階 / 8階建 197339RC
2024/12/07アコード本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 2,880万円38.4万円74.973LDK3階 / 4階建 西19786RC
2025/01/27ジークレフ甲南
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅11分 2,180万円33.7万円64.63LDK1階 / 7階建 197852RC
2024/02/27甲南アーバンライフ
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅8分 2,480万円36.2万円68.53LDK2階 / 6階建 197850RC
2025/03/20サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 1,490万円25.1万円59.42LDK4階 / 4階建 197727RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19サンハイツ甲南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 9.0万円0.12万円74.193LDK2階 / 9階建 南西197328RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市東灘区では46.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市東灘区
32.5万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名サンハイツ甲南
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町三丁目
交通摂津本山駅徒歩10分
築年月1973年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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